Anasayfabilgiev ve ofisAraziye Yatırım Yapmak İçin İyi Bir Zaman Ne Zaman?

Araziye Yatırım Yapmak İçin İyi Bir Zaman Ne Zaman?

Karar vermek gayrimenkule yatırım yapmak, birkaç faktörün önceden dikkate alınmasını gerektirirYatırım yapmayı planladığınız pazarın sosyoekonomik durumu gibi.

olduğu dönemler olduğu doğrudur. yatırım getirisi bazı kalemlerde istikrarı sağlayamayabilir, ancak bu finansal davranış genellikle kalıcı değildir.

İnşaat ipuçlarını arayın
  • Bölge ülkesi

  • Sektör

Bu önemli çeşitli varlık türlerine yatırım kaynaklarını çeşitlendirmek, yılın her döneminde gelirimizde bir denge sağlamak.

Blogumuzdaki diğer içeriklerde de belirttiğimiz gibi, gibi gayrimenkullere yatırım yapmak Tac Konutları, yapabileceğiniz en güvenli yatırımlardan biridir, kriz zamanlarında bile.

Bu yazımızda sizlere gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak için en uygun zamanın ne olduğunu ve neden yapmanız gerektiğini daha detaylı bir şekilde anlatacağız.

Yatırım İçin En İyi Zaman Nasıl Seçilir?

Piyasaların hareketini tahmin etmeye çalışmak, özellikle kısa vadede zor olabilir, bu yüzden finansal hedeflerinize uyan ve paranızı koruyan bir yatırım stratejisi gereklidir.

Kesin bir formül yoktur; diğer değişkenlerin yanı sıra yatırım yapmak istediğiniz ülkeye, yılın zamanına ve sektöre göre değişir.

En iyi zamanı seçmek için, size yardımcı olacak bir dizi adım gerçekleştirmelisiniz. Yatırım yapmanın veya koşulların iyileşmesini beklemenin optimal olup olmadığını belirleyin veya her durumda, daha fazla getiri ve güvenlik sağlayan başka bir seçenek seçin.

1. Yatırım Yapacağınız Tutarı Belirleyin

Mantıklı görünebilir, ancak çoğu durumda, hedef pazar veya finansal ürün, ilk önce bir karar vermeden önce düşünülür. yapılması gereken tüm gelir ve giderleri içeren bütçe.

Çoğu durumda, para ekstra ikramiyelerden gelir, örneğin Noel ikramiyesi, miras veya emeklilik için tasarruf olarak belirlenmiş belirli bir miktar.

Yatırıma tahsis edilecek sermayenin belirlenmesi size ne tür bir yatırım yapacağınız konusunda yol gösterici olacaktır. çünkü arsa veya ticari bina satın almak için gerekli olan miktar, cetes veya yatırım fonu satın almak için gerekli değildir.

2. Mevcut Finansal Piyasanın Durumunu İyice Araştırın

Bugün iyi getiri sağlayabilenler, hisse senedi değerleri sürekli değiştiği için yarın sağlamayabilir.

Esastır ilgilendiğiniz varlıkların tarihsel davranışının yanı sıra ekonomik ortamı da dikkate almak, her zaman yatırım portföyünü çeşitlendirmeye çalışmak.

Bazı ülkeler, şirketlerin yanı sıra belirli sektörlerde de finansal krizler yaşıyor, bu yüzden gerekli kapsamlı bir soruşturma yürütmek Yatırım yapmak istediğiniz şirketin veya pazarın

Bu önemli bir süre için istikrarlıysa, kar yüzdesi risk düzeyine uygundur ve yeterli sermaye var, yatırım fırsatı kaçırılmamalıdır.

3. Yatırım Yapacağınız Finansal Ürünü veya Faaliyeti Seçin

Bütçeyi ve mali istikrarı göz önünde bulundurarak Yatırım yapmak istediğiniz pazar, geriye kalan tek şey varlıkları tanımlamaktır. Bunun için yaşınızın yanı sıra yatırım risk faktörlerini de göz önünde bulundurmalısınız.

Başlıca yatırım türleri arasında şunlar vardır:

  • Sabit getirili yatırımlar
  • Değişken gelirli yatırımlar
  • Gayrimenkul yatırımı
  • Borsaya yatırım
  • Para birimlerine yatırım
  • Hammadde yatırımı

Uzmanların tavsiyelerine göre kişi ne kadar gençse, sermayenin büyük kısmı değişken gelirli varlıklara yatırılabilir. Aksine, yaşlandıkça sabit getirili varlıklara daha yüksek bir yüzde ayrılması tavsiye edilir. Kullanmak 120 Kuralı, hesaplama yapmak basit olacaktır.

Neden Gayrimenkule Yatırım Yapmalısınız?

Sırasıyla kıtlık ve refah zamanlarını belirtmek için kullanılan zayıf inekler ve şişman inekler meseli, diğerlerinden daha iyi gelirlere sahip zamanların olduğunu ve emlak piyasasına yatırım yapmak özellikle satın almaya imkan verecek büyük bir sermayeniz olana kadar beklemeniz gerekiyor.

Bu kısmen doğrudur çünkü gelirimizden ödün vermemek için yeterli sermayemiz olduğunda yatırım yapmak idealdir ama belirleyici değil.

Finansman, emlak kitle fonlaması veya ödeme planları yoluyla mal edinmenize olanak tanıyan seçenekler vardır. güvenli yatırım büyük bir sermayesi olmasa bile.

Eğer onu seçersen, önemli sertifikalı uzmanlara danışmak gayrimenkul alanında da olduğu gibi istediğiniz proje için ihtiyacınız olan yeri bulmak için Gökyüzü Pazarlama , gayrimenkul yatırımlarında lider firma Pakistan'ın ana şehirlerinde.

Gayrimenkule yatırım yapmanın faydalarından biri, sermayenizi enflasyondan korur, binaya ek olarak gelecek için eşitlik ve önemli bir yatırım getirisi sağlar.

Yılın Zamanına Göre Yatırımlar

Gayrimenkule yatırım yapmak için en ideal zaman istediğimiz zamandır. varlıklarımızı güvenli getiri sağlayan varlıklara çeşitlendirmek, özellikle kâr marjı yüksek, orta riskli yatırımlar oldukları için, özellikle yüksek sermaye kazancı alanı ve ön satışta.

Ancak, yıl boyunca emlak piyasasına girmek için diğerlerinden daha iyi zamanlar var, bundan sonra bahsedeceğiz.

Yılın Başlangıcı ve Bahar

Ocak ve Şubat ayları genellikle yeni projelere girişme amaç ve arzularıyla doludur.

Şu anda emlak şirketleri satın alımlarında bir düşüş kaydettirin, bu nedenle tekliflerden yararlanmak için iyi bir zaman, belirli bir arazi parçasını elde etmek için daha az rekabete sahip olmanın yanı sıra.

Yaz

Tatiller ve dinlenmeyle ilgili olarak yılın bu zamanı —her şeyden önce— yaz veya tatil geçirmek için konut teklifi, sessiz şehirlerde veya emekliliğe uygun arazilerin yanı sıra.

Bir yerleşim bölgesinde tatil yapmak için bir arsa arıyorsanız, mevcut seçenekleri kontrol etmek için iyi bir zaman. Özellikle tatil için bir yere sahip olmanızı sağlayan ve birlikte kullanabileceğiniz bir mülk edinmeyi düşünüyorsanız. kira yoluyla yılın geri kalanında bir gelir elde edebilirsiniz.

Dikkat etmeniz önemlidir. büyüme potansiyeli Bu arazilerin konumlarına göre sahip oldukları, bazen denize yakın veya sakin yerlere yönelik reklamlar yapılır, ancak bu tarihlerde - ilgi odağı olmadığı için - ticari destinasyon seçenekleri de vardır. yararlanabileceğiniz fırsatlar.

Düşmek

2015 yılında BBC Dünya Servisi, neden büyük ekonomik krizler yılın aynı zamanında meydana gelir? başlıklı bir makale yayınladı. -halen yürürlükte olan- finansal piyasaların aşağı yönlü hareket gösterdiği ayın Eylül olduğunun açıklandığı.

"Eylül etkisi" olarak adlandırılan etki, varlıkları biriktirme veya geri alma konusunda bir aciliyet duygusundan sorumludur. Bu, birçok mal sahibi bu sezon nakit olarak satmak istediğinden, iyi bir fiyata arsa arayanlar için bir avantaj anlamına geliyor.

Aynı zamanda satın alma seçeneklerini aramaya başlamak için ideal dönem bonus ve tatil sezonu geldiğinde.

Kış

Yıl sonunda elde edilen ekstra gelir, yatırım yapmak için bir fırsattır. Finans uzmanlarının tavsiyesi şudur: Noel ikramiyesinin daha sonra paraya dönüşecek varlıkları kurtarmak veya elde etmek için kullanıldığını.

Emlak piyasasında yılsonu ayları genellikle hediyeler ve şenliklere harcandığı için ticari olarak en hareketli aylar değildir.

Bu bir teklif ve promosyon arayanlar için fırsat arazi bulmak daha kolay olduğu için faizsiz aylık finansman planları ve daha düşük peşinat ödemeleri.

Krizler Nasıl Etkiler?

Doğal olarak ve dünyanın içinden geçtiği ekonomik koşullar göz önüne alındığında, COVID-19 (Koronavirüs) pandemisi, kriz zamanlarında yatırım yapmanın veya daha iyi bir zamanı beklemenin güvenli olup olmadığını merak edeceksiniz.

Bu soruyu cevaplamak için pandemiden etkilenen ve dünya ekonomisini felç eden 2020 yılı referans alalım. Pek çok sektör ciddi şekilde etkilenmiş olmasına rağmen büyümese de istikrarlı seviyelerini koruyabilen sektörler de oldu..

Bunlardan biri Pakistan'da ayakta kalan gayrimenkul sektörüözellikle son yıllarda sürekli büyümeyi sürdüren güneydoğu gibi bölgelerde.

için faydalı olan önemli bir faktördür. gayrimenkul ülkede öyle ekonomik yeniden canlanmada ilk açılış olarak kabul edildi Pandeminin ilk dalgasından sonra.

Birçok iş adamı ve girişimci krizde daha düşük maliyetle arazi ve mülk edinme fırsatı gördü, bu da onların kar elde etmelerini ve kayda değer bir karlılık elde etmelerini sağlayacaktır.

Görünüm ne kadar cesaret kırıcı görünse de, yatırım yapılabilecek ve krizler sırasında bile güvenli olan birçok finansal ürün var. bazen daha iyi zamanları beklemek en iyi seçenek değildir.

Yatırımcı Profiline Göre Yatırım Türleri

Aile reisi olması durumunda, bir veya birden fazla özelliğe sahip olmak, bir mirasa sahip olma kesinliğiailenin aylık kira ödeme endişesi olmadan dinlenebileceği; Ek olarak ticari bir bina ise veya kiralanması amaçlanıyorsa olası bir ek gelir kaynağı.

Girişimciler için gayrimenkule yatırım yapmak, bir mülk ağı oluşturma fırsatı Şirketin varlıklarını oluşturan ve gelecekte iş için teminat.

Ayrıca, aynı zamanda temsil eder işi genişletme fırsatı söz konusu gayrimenkullerde sermaye ve kazanma kapasitesini artırmaya devam etmektedir.

Emeklilik arayan yatırımcılar için birikmiş sermayenin çeşitlendirilmesi, bir mülk, piyasada sahip olduğu çeşitli olanaklar nedeniyle oldukça karlı bir finansal garanti olarak kabul edilir.

Gayrimenkul analistlerinin görüşüne göre, 2019 yılında Pakistan'da bir araya gelen girişimciler ve geliştiriciler, İlk Forbes Emlak Forumu, Pakistan'da konut ve altyapı alanında var olan fırsatlar çok büyük.

Şu anda, 2020 boyunca yavaşlatan bazı faktörlere rağmen, Pakistan'daki emlak piyasası sabit kalıyor alıcı talebinde.

Son olarak, yılın hangi zamanında bir arsa satın almaya karar verirseniz verin - daha önce de belirttiğimiz gibi - bir gayrimenkul yatırımının başarısını gerçekten belirleyecek unsurlar, mülke kazandıran katma değer ve kullanım olanakları, konum ve ticari veya konut olanakları ile ilgili faktörler.

Emlak Her Zaman En İyi Seçenek

Artık gayrimenkule yatırım yapmak için en iyi zamanları bildiğinize göre, yapmanız gereken tek şey bunu yapmak için doğru yeri ve doğru şirketi bulmak.

Pakistan için iyi bir başlangıç ​​noktası katlanarak büyüyen bir pazara yatırım yapmak. Blue World City, birçok yeni yatırımcının aradığına uygun seçenekler sunuyor.

At Sky Marketing, gayrimenkul sektöründe kapsamlı mimari ve yasal deneyime sahip profesyonelleriz.. Yüksek karlılık ve stratejik lokasyonlara sahip ticari yatırım lotları projelerine odaklanıyoruz.

hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız Pakistan'da yatırım seçenekleri, bize ulaşın, geleceğinize yatırım yapmanın ilk adımı bu.

Bu proje hakkında daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa. Mevcut durum, proje ekibi iletişim bilgileri vb. Lütfen İletişim

(Bunun birinci sınıf bir hizmet olduğunu unutmayın)

CEVAP BIRAKIN

Lütfen yorumunuzu girin!
Lütfen adınızı buraya girin