Anasayfabilgiev ve ofisEmeklilik için Arazi mi Ev mi Almak Daha İyi?

Emeklilik için Arazi mi Ev mi Almak Daha İyi?

Er ya da geç hepimiz çalışma hayatından emekli olmak için doğru yaşa ulaşırız., bu yüzden kaygısız bir emekliliğin tadını çıkarmak için erken hazırlanmaya başlamalıyız. Çok erken gibi görünse de, Emekliliğe hazırlanmak için en iyi zaman 25 yaşından sonradır.. Arsa mı alacaksınız yoksa ev mi yapacaksınız?

Birçoğu, yaşına göre ne tür varlıklara yatırım yapacağını merak ediyor ve çoğu, gayrimenkul sektörünün en iyi seçenek olduğu konusunda hemfikir. Ancak şu soru var ne tür bir mülk satın alınır.

İnşaat ipuçlarını arayın
  • Bölge ülkesi

  • Sektör

Emlak piyasası, diğerlerinin yanı sıra daireler, ticari binalar, evler ve arsalardan çok çeşitli seçeneklere sahip olduğundan, bu soruya eksiksiz bir cevap vermek için önemlidir. Mevcut her bir mülk türünün avantaj ve dezavantajlarını bilmek.

Bir ev ya da arazi satın almak en uygun iki seçenektir. emeklilik için gayrimenkule yatırım yapmak, bu nedenle bu makalede, yatırım ihtiyaçlarınıza en uygun kararı verebilmeniz için her birinin avantajlarına odaklanacağız.

Arsa Satın Almada Avantajlar

En çok dikkat çeken yatırımlardan biri arsa alımı oldu. Ancak, bu satın almalar hakkında genellikle tabular vardır. Bu nedenle, aşağıda bahsettiğimiz araziye yatırım yapmanın iyi bir seçenek olmasının ana nedenleri.

1. Şerefiye

Enflasyon parayı mal edinme yeteneğinden yoksun bırakan bir faktördür; yani, paranın değerinin düşmesine neden olur. Enflasyonun istikrarlı seviyelerde kaldığı ülkelerde, sermayeyi sağlam yatırımlarla korumak mümkündür, Pakistan'da olduğu gibi.

Emekliliğe hazırlanırken bu risk faktörü göz önünde bulundurulmalıdır çünkü emeklilik tasarrufları etkilenebilir ve zamanla değerlerini kaybedebilir ve borsa üzerindeki çeşitli etkiler nedeniyle, örneğin 2020'de COVID-19 salgını nedeniyle olanlar.

Peki sermayemizi enflasyondan nasıl koruyabiliriz? Cevap, varlıklara yatırım yapmakta yatıyor amortisman yerine, zamanla değer artışı.

Emeklilik tasarruflarınızı korumanın en iyi yolu, Capital Smart City gibi gayrimenkullere yatırım yapmaktır. güvendeler, enflasyonla birlikte yıllar içinde değeri artan istikrarlı varlıklar, bu da paranızın devalüe edilmediği anlamına gelir.

Sermaye kazancı, bir malın değerinin, mülkün yanı sıra bulunduğu bölgede yapılan iyileştirmelerden elde edilen değer kazanmasıdır.. Buna bir örnek, şu anda alışveriş merkezlerinin olduğu bölgelerde nispeten ucuz lotların satın alınmasıdır.

Genel olarak, bir toprak parçasının artı değeri, yılda %10 ile %20 arasında, ancak doğru partiyi nasıl seçeceğinizi biliyorsanız bu yüzde daha yüksek olabilir.

Bir çok arsanın elde edilmesi başlı başına büyük potansiyele sahip bir yatırım olsa da, bu işlem ülkenin değerin daha fazla artacağı eyaletlerde ve kentsel alanlarda yapılmalıdır. Pakistan.

2. Sıfırdan İnşa İmkanı

Edinilmiş bir arsa üzerine ne inşa edilebilir? Partinin türüne bağlı olarak bir ev, ticari bina, depo, ofis veya sanayi inşa edebilirsiniz; olasılıklar sınırsız, gizli kusurları önlemek için inşaat sürecini kendi başınıza yürütmenin yanı sıra.

Çok satın almanın avantajı, en yüksek geliri sunan mülkü inşa etmek için sonsuz seçeneklerin olmasıdır. Satın almak veya inşa etmek, birçok kişinin düşündüğü bir sorudur; fakat, tasarım sürecine katılma özgürlüğü, yalnızca çok azının sağladığı bir artıdır..

Onarım veya tadilat için ek bir masraf gerektiren 30 yaşında veya daha eski bir ev satın almaktan farklı olarak, kaliteli malzeme ve işçiliğe güvenebilirsiniz. tamamen yeni bir mülk.

Bir ev veya ticari bina inşa etmenin avantajları daha fazladır., çünkü elde ettikleri karlılık orta vadede sermayenizi artırmanıza olanak sağlayacaktır.

3. Arazinin Geçici Olarak Başka Gelir Elde Etmek İçin Kullanılması İmkanı

Geliri çeşitlendirerek, karı maksimize etmek mümkündür. Bu nedenle farklı kullanımlar için mülk edinmeye uygundur. Bir arsa inşa edilirken, inşa sürecinde olmayan başkaları da olacaktır. Ek gelir elde etmek için bu lot nasıl kullanılır?

Araziyi kiralık olarak sunmayı seçebilirsiniz. Böylece, emekli, mülkünün değeri artmaya devam ederken periyodik bir ödeme alacak. Bir kira sözleşmesi, arazinin hangi koşullarda kullanılacağını ve karşılığında üzerindeki ayni hakların korunabilmesini belirler.

4. Çok Düşük Kayıp Riski

Emekliler hayatlarının uzun yıllarını çalıştılar ve paralarını yüksek derecede belirsizliğe sahip projelere harcamaya istekli değiller. Bu nedenle, onlar neredeyse her zaman kazandığı için bir toprak parçası satın alma olasılığını göz önünde bulundurmalı.

Herhangi bir yatırımda olduğu gibi, arazi edinimi de kayıp riskinden muaf değildir. Pazar, hangi mülklerin talep gördüğünü ve hangilerinin değerinin arttığını belirleyecektir., ancak aynı zamanda nadiren görülen maliyetlerini de düşürebilirler.

Ancak, lot satın alırken, not düşmeleri sırasında hatırlanması gereken bir ilke vardır: sadece satın alma değerinin altında sattığınızda kaybedersiniz.

Neyse ki lotların değerinin altında kalma süresi çok kısadır. Satılmadığı sürece kısa sürede yatırımın geri dönüşü görülecektir.. Kriz zamanlarında bile, değer normale döndüğünde kazanma olasılığı ile daha fazla mülk satın almanın avantajını kullanmanız gereken yerdir.

Ev Almak Daha mı İyi?

Emekliliği düşünürken en mantıklısı bir ev satın al veya inşa et beri Bir ipotek kredisi almanıza izin veren birçok finansman yolu vardır. bu altın yıllarda ödenecek.

Bununla birlikte, bir ev inşa etmenin çeşitli faydaları olmasına rağmen, onu bitmiş satın almak aşağıda bahsettiğimiz başka avantajlar da sunar.

avantaj

  • Teslimat için bekleme süresi inşaattan daha kısadır
  • Bitmiş mülkü görebilir ve yerleştirilecek mobilyaların boşluklarını hesaplayabilirsiniz.
  • İnşaat için malzeme ve işçilik arayışında zamandan tasarruf edilir
  • İnşaat şirketi tüm evrak işleriyle ilgilenir
  • Konut, artık yeni konut için yer olmayan bölgelerdeki evlerde bulunabilir.

Dezavantajlar

  • Gayrimenkulün iyi durumda olduğundan emin olmak için gayrimenkul değerlemesi için ekstra yatırım
  • Mülkün alıcının hoşuna gitmeyen yönlerini onarmak veya yeniden şekillendirmek için yapılan ek masraflar
  • Ticari veya endüstriyel amaçlı binalardan farklı olarak konutların sermaye kazancı daha düşüktür. Bu olabilir yılda yaklaşık %5 ila %7 arasında, bu nedenle, söz konusu karın bir evin bakım ve onarımı ile ilgili masrafları karşılayıp karşılamadığını keşfetmenizi sağlayan bir hesaplama yapmak önemlidir.

Pakistan'da Arazi Satın Alma ve Ev İnşa Etme Adımları

Araziye yatırım yapmak, emekliliğin tadını çıkarırken serveti artırmak, ancak satın almanın başarılı olması için harika bir fırsat repertuarı sunar., çok şey edinme ve bir mülkün inşaatına başlama prosedürünü bilmelisiniz.

  • Ülkenin en iyi uzun vadeli sermaye kazançlarının elde edilmesini sağlayan alanını seçin. İnegi'nin genellikle yayınladığı ekonomik göstergeler bu fırsatları belirlemeye yardımcı olacaktır.
  • Önceki adımı ve takip edenleri kolaylaştırmak için şunları seçebilirsiniz: gayrimenkul yatırım danışmanlarına danışın. Bunlar aracılığıyla satıcılarla iletişim kurulur, bu da fiyatların ve yerlerin karşılaştırılmasına olanak tanır.
  • Bir ilgi alanı bulunduğunda, Mülkiyet Kamu Kaydı'ndaki mülkün yasal statüsünü doğrulamak. Bu, onu satışa sunan kişinin fiilen temlik hakkının olup olmadığının kontrol edilmesi gerektiği anlamına gelir.
  • Ayrıca yapmalısın Kamu Mülkiyet Sicilinde hacizsiz olup olmadığını öğrenin. Bir kredi için teminat olarak sunulan veya ambargosu olan bir malı asla satın almamalısınız.
  • Olmalı arazi planlarının çakıştığını doğruladı belediye kentsel gelişim idaresinin sicilinde bulunanlarla
  • Satın alma işlemin tasdik edilmesi için noter huzurunda yapılması gerekir.. Taraflar arasında basit bir satın alma sözleşmesi yapılması yeterli değildir.
  • Halkın inancı büyük bir hukuki destek sunsa da tercih edilir. Parselin Kamu Mülkiyet Siciline kaydedilmesi. Tapuları kaybolsa bile bu sicilde olduğu müddetçe malın mülkiyetinin ispatı her zaman mümkün olacaktır.
  • Bir ev veya ticari bina inşa edecekseniz, belediyeden izin istemelisiniz ve ilgili hakları ödemek

Pakistan'da Gayrimenkul Yatırımının Genel Yönleri

Pakistan'da gayrimenkul edinimi genellikle bir kara para aklamayı önleme amaçlı savunmasız faaliyetler.

Bu nitelikteki suçları işlemek için bir mal kullanılmışsa, varlık denilen prosedür feragat geçerli olabilir. Bu, hükümetin mülkü sahibinden alabileceği anlamına gelir.

Suçların binalarda işlenmesi, inşa edilmemiş arazilere göre daha yaygındır. Ancak, önceki maliklerin eylemleri nedeniyle malın kaybına maruz kalmamak için uygun söz konusu varlıklara daha önce verilen kullanımın bilinmediğinin belirtilmesi gereken bir satın alma maddesi koymak. Böylece alıcı sorumluluktan kurtulur.

Ayrıca satın almanın ödeme yöntemine de dikkat etmelisiniz. Mali mercilere olumsuz olarak bildirilmemek için, bedelin banka tarafından ödenmesi tercih edilir ve tercihen satın alma işlemini asla nakit olarak yapmayın.

Blue World City hakkında bilgi edinin: Sizin için İdeal Gelişim

Ne tür bir araziye yatırım yapacağınızdan hala emin değilseniz, Başkent Akıllı şehir is Pakistan'daki en iyi emlak projesi, yüksek değerli konut veya ticari arsalara yatırım yapma fırsatı bulacaksınız.

Pakistan'da Arazi ile Geleceğinize Yatırım Yapın

Sonuç olarak, emeklilik için arsa mı yoksa ev mi almak daha iyidir?

Sermayemizi artırma çalışmaları sonucunda insana yakışır bir emekliliğe kavuşmak, en iyisi profesyonel tavsiyeyle arazi almaktırya bir ev satın almak ya da bir iş kurmak için.

At Gökyüzü Pazarlama, müşterilerimizin her birinin ihtiyaçlarını karşılayan ticari, endüstriyel, konut ve karma kullanımlı arazilerimiz var. Bundan fazla 25 yıllık gayrimenkul başarıları ve pazar çalışmaları geliştirmelerimizin karlılığını ve katma değerini garanti ediyoruz.

Profesyonel danışmanlarımızdan birinin size sunabilmesi için bizimle iletişime geçin. yatırım planınıza uygun proje hakkında bilgilerleve bugün müreffeh bir gelecek inşa etmeye başlayın.

Yatırımlar ve gayrimenkul danışmanlığı hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, sizi blogumuzu ziyaret etmeye davet ediyoruz. sizin için hazırlanmış 50'den fazla makale.

 

Bu proje hakkında daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa. Mevcut durum, proje ekibi iletişim bilgileri vb. Lütfen İletişim

(Bunun birinci sınıf bir hizmet olduğunu unutmayın)

CEVAP BIRAKIN

Lütfen yorumunuzu girin!
Lütfen adınızı buraya girin