Anasayfabilgiev ve ofisEvinizi Satmadan Önce Yapmanız Gereken Düşük Maliyetli ve Karlı Ev İyileştirmeleri

Evinizi Satmadan Önce Yapmanız Gereken Düşük Maliyetli ve Karlı Ev İyileştirmeleri

Mevcut dalgalı emlak piyasasında evinizin daha hızlı satmayacağı veya iyi bir fiyat alamayacağı korkusu, evlerini satılık ilan eden ev sahipleri arasında yaygındır. Bu, özellikle evinizde küçük sorunlar varsa, ev müfettişlerinin raporlarını düşünmeye başladığınızda daha da kötüleşir. Bazı ev iyileştirmeleri mülk değerinizi iyileştirebilir ve yüksek bir değerlendirmeyi sürdürebilirken, oldukça maliyetlidir.

Bütçeniz sınırlıysa, yükseltmeler yerine onarımlara öncelik vermelisiniz. Sızdıran bir çatı veya sıhhi tesisat satışı engelleyebilir. Bununla birlikte, eviniz önemli onarımlar gerektirmiyorsa, aşağıdaki düşük maliyetli ev iyileştirmeleri mülk değerini artırabilir.

1. Resim

İnşaat ipuçlarını arayın
  • Bölge ülkesi

  • Sektör

Boyama, muhtemelen yüksek yatırım getirisi olan en ucuz ev geliştirmedir. Bu nedenini açıklıyor emlak satıcılarının %36'sı satmadan önce evlerini yeniden boyamayı tercih ediyor. Bunlar arasından doğru rengi seçmek ev satmak için en iyi boya renkleri mülkünüze büyülü bir görünüm kazandırabilir.

Ancak, renk önerileri için profesyonellere danışmalı ve kalifiye boya müteahhitleri tutmalısınız. 2500 metrekarelik bir evin profesyonel boyama maliyeti 2,000 ila 4,000 dolar arasındadır. Bunu pahalı bulursanız ve kullanışlıysanız, boya işini DIY yapabilirsiniz.

2. Banyo Güncellemeleri

Orta menzilli banyo güncellemeleri, doğal taş tezgahlar gibi, yüksek getirisi olan bir başka düşük maliyetli ev geliştirmeleridir. Banyolar kişisel alanlardır ve eski bir banyo potansiyel alıcıları uzaklaştırabilir. Ancak, mülk değerini artırmak için banyo güncellemelerinize çok fazla harcamamalısınız.

Üst düzey kuvars yerine, yeni lavabolar ve küvet armatürleri, dolaplar, çerçevesiz kapılar, fayanslar ve tezgahlar gibi birkaç kazançlı ancak uygun fiyatlı iyileştirme yapın. Her şeyi basit ve minimal tutun. Orta sınıf bir banyo tadilatı 3000 ila 12000 dolar arasındadır.

3. Döşeme

Zillow'a göre, mülk sahiplerinin %26'sı özelliklerini listelemeden önce zeminlerini onarın ve halıları değiştirin. Zemininizin durumu hoş değilse, yeni bir zemin döşemek mülkünüzün değerini artırabilir. Oldukça maliyetli olmakla birlikte, halı yerine ahşap veya suni ahşap zeminler tercih edilmektedir. Ancak, ahşap döşemeye paranız yetmiyorsa, yeni halılar önemli bir satış noktasıdır.

Duvarları boyamak gibi, doğru rengi seçmek de çok önemlidir. Yatırım maliyetine gelince, suni ahşap için metrekare başına 10 ila 12 dolar arasında ve doğal ahşap için en fazla 30 dolar olmasını bekleyin.

4. peyzaj

Evinizin dış kısımları, potansiyel alıcıların mülk hakkındaki ilk izlenimine katkıda bulunur. Aşırı büyümüş veya düzensiz bir bahçe ciddi bir sonuçtur. Ölü veya fazla büyümüş bitkiler budanmalıdır. Ayrıca, çeşitli alanları tanımlamak için yeniden çimlendirme ve uygun kenarlar ile çimi yenilemeniz gerekir.

Neyse ki, profesyonel çevre düzenlemesi pahalı değil. Ağacın kaldırılmasını içeriyorsa, maliyeti 500 ila 3,000 dolar veya daha yüksek. Ancak kollarınızı sıvayıp bu işlerin üstesinden gelebilirsiniz. Çim tohumları ekmek gibi basit faaliyetler profesyonel uzmanlığa ihtiyaç duymaz.

Endnote

Mülk değerini artıran diğer düşük maliyetli ev iyileştirmeleri, güncellenmiş aydınlatma armatürlerini ve mutfak iyileştirmelerini içerir. Bu projelerin yatırım getirisi mahallenize ve bulunduğunuz yere göre değişir. Bununla birlikte, çoğu ev sahnesi genel bir formül kullanır: yatırılan her dolar en az 1.50 dolar getirmelidir. Boya işleri ve banyo tadilatları gibi bazı projeler daha fazlasını verir.

 

Bu proje hakkında daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa. Mevcut durum, proje ekibi iletişim bilgileri vb. Lütfen İletişim

(Bunun birinci sınıf bir hizmet olduğunu unutmayın)

CEVAP BIRAKIN

Lütfen yorumunuzu girin!
Lütfen adınızı buraya girin